Woonoppervlakte
Circa 110 m²
Perceeloppervlakte
Circa 134 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1969
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Vosmaerlaan 55

1702 GE, Heerhugowaard (Noord-Holland)

Super centraal, vrij uitzicht aan de voorzijde in een hele prettige wijk. Voorzien van een lichte woonkamer, prima keuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer en de tuin op het zuidwesten.

Dichtbij alle voorzieningen waaronder scholen; zowel basis- als voortgezet onderwijs, supermarkt, tussen winkelcentrum Middenwaard en Centrumwaard. Op loop/fietsafstand van bus- en treinstation en met de auto heeft u een prima verbinding richting Alkmaar en Amsterdam.

Wil je lekker en comfortabel wonen in een ruime en mooie afgewerkte tussenwoning? Dan is dit de perfecte gelegenheid.

Check de ONLINE WONINGBROCHURE: voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij.

BEZICHTIGING: bel even of stuur een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten de woning graag aan je zien.

Indeling:
BEGANE GROND:
Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet en de deur naar de straatgerichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer en glasvezelbehang op de wanden. Aan de achterzijde van de woning vindt u de half open, witte keuken voorzien van brede lades, een 5-pits gasstel, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en RVS wasbak.

1e VERDIEPING:
Overloop, 3 slaapkamers voorzien van vinyl en een hele mooie badkamer met inloopdouche, designradiator, toilet en wastafel met meubel.

2e VERDIEPING:
Op de zolder vindt u op de voorzolder ruimte voor de wasmachine en/of drogeropstelling en als je door loopt kom je de royale en lichte 4e slaapkamer voorzien van laminaatvloer.

TUIN:
Een achtertuin ligt heerlijk op het zuidwesten waarbij u bij mooi weer de hele dag van de zon kunt genieten. Aan de woning is een brede overkapping geplaatst (2,8m x 5,9m) met verlichting en polycarbonaat platen waar je snel kunt zitten. Voor de fietsen is een stenen berging aanwezig en de tuin is achterom bereikbaar via een poort.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Perceeloppervlakte – 134 m2
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 110 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte circa 16,5 m² (overkapping)
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte circa 9 m²
Bruto inhoud - Woning circa 344 m³

BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 1969, Cv-Installatie: 2017. Meterkast met 8 stoppen en slimme meter. Gevels uitgevoerd in spouw. Dubbele beglazing. In 2020 is de gevel gereinigd en geïmpregneerd.

LIGGING:
Rustig gelegen straat, super centraal en ideaal gelegen ten opzichte van de diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, sportvoorzieningen, scholen, huisarts en dergelijke. Prima ontsluiting via de diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam of Hoorn.

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Parkeergelegenheid op de diverse openbare parkeerplekken voor de woning.

AANVAARDING: In overleg.

Bent u nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Ik laat de woning graag aan u zien.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Ingetrokken
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
344 m³
Externe bergruimte
9 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
17 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
12-11-2029
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas hr (2017, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Actueel energieverbruik

Energielabel deze woning

Energielabel C

Energielabel geldig tot: 12-11-2029

Stroomverbruik per jaar

2350 kWh

Vosmaerlaan 55, Heerhugowaard

Gasverbruik per jaar

1329 m³

Vosmaerlaan 55, Heerhugowaard

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,10% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,88% - Venn Hypotheek - NHG


4,28% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

4,05% - Allianz Hypotheek - NHG


4,29% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 24-07-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Brochure Vosmaerlaan 55, Heerhugowaard

Lijst van zaken Vosmaerlaan 55, Heerhugowaard

Vragenlijst Vosmaerlaan 55, Heerhugowaard

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1702

Totaal aantal inwoners
59045 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1702

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1702

Eenpersoons zonder kinderen
32%
Meerpersoons zonder kinderen
34%
Huishoudens zonder kinderen
66%

Huishoudens in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1702

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
25%
Huishoudens met kinderen
34%

Woningen in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1702

Woningen voor 1945
2%
Woningen tussen 1945 en 1965
2%
Woningen tussen 1965 en 1975
68%
Woningen tussen 1975 en 1985
6%
Woningen tussen 1985 en 1995
5%

Woningen in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1702

Woningen tussen 1995 en 2005
1%
Woningen tussen 2005 en 2015
12%
Woningen na 2015
4%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1702

Gemiddelde WOZ waarde
€ 231.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
9%

Overige in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1702

Adressen per km²
1993
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 1702 Gemeente kaart dijk en waard

Korte feiten over Heerhugowaard

Heerhugowaard is een plaats in de gemeente Dijk en Waard, in de regio West-Friesland in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Heerhugowaard hoort historisch gezien niet bij Kennemerland maar valt wel onder de gemeentelijke samenwerkingsregio Kennemerland via Noord-Kennemerland.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Rustenburgerweg 88

1703 RZ, Heerhugowaard

06 - 408 720 42 info@evwonen.nl www.evwonen.nl
Reviews EV Wonen Makelaardij

Vosmaerlaan 55, Heerhugowaard

€ 325.000 k.k. - Ingetrokken